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Key pointsベトナムの不動産市場に関する研究機関が、2023年の不動産ビジネス法の改正に向けた6つの提言をまとめました。これには、国際的なパートナーとの協力を強化し、社会住宅や賃貸住宅の供給を増やすことが含まれています。 Business impact日系企業は、これらの提言を踏まえた上で、不動産投資戦略を見直す必要があります。特に、社会住宅や賃貸市場への参入を検討することで、新たなビジネスチャンスを見出すことができるでしょう。
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Key points2026年上半期において、ベトナム電力公社（EVN）の売上がVingroupやPetrolimexの合計を上回ったことが報告されました。これは、EVNが持続可能なエネルギー供給を強化し、電力需要の増加に対応していることを示しています。 Business impact日系企業は、EVNの成長を受けて、エネルギー供給の安定性を考慮し、電力コストや供給契約の見直しを行う必要があります。
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Key pointsベトナムの不動産市場に関する研究機関が、2023年の不動産ビジネス法の改正に向けた6つの提言をまとめました。これには、国際的なパートナーとの協力を強化し、社会住宅や賃貸住宅の供給を増やすことが含まれています。 Business impact日系企業は、これらの提言を踏まえた上で、不動産投資戦略を見直す必要があります。特に、社会住宅や賃貸市場への参入を検討することで、新たなビジネスチャンスを見出すことができるでしょう。
Japanese title: ホーチミン市、AIコールセンターとデジタル決済プラットフォームを導入
税制・通関金融・為替
Importance 85Important news
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Key pointsホーチミン市の税務当局は、AIコールセンターを開設し、税務情報をデジタル決済プラットフォームに統合しました。この取り組みは、納税者が迅速かつ正確に情報を取得できるようにするためのものです。2026年の初めの7ヶ月間で、税収は466兆ドンを超え、前年同期比で24.5%の増加を記録しています。 Business impact日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。
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Key pointsダナンで、偽ブランド商品を販売していた業者が刑事告発された。警察は、3,631点の偽造商品を押収し、著作権侵害の疑いで捜査を進めている。特に外国人が関与しているケースが多く、法的責任を回避するためにベトナム人を名義上の経営者にしている事例が見受けられる。 Business impact日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。
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Key points2026年8月8日、ホーチミン市税務局はAIを活用した税務通知システムを正式に導入しました。このシステムは、自動的に納税者に電話をかけ、税務情報や滞納通知、出国一時停止の情報を提供します。納税者が税金を納付した際には、システムから確認通知が送信され、誤って納付した場合も迅速に修正を促す機能があります。これにより、税務管理の効率が向上し、納税者とのコミュニケーションが円滑になります。 Business impactこの新しいシステムは、日系企業にとって税務手続きの効率化をもたらす可能性があります。特に、税務部門はこのAIシステムを活用し、納税義務の履行を迅速に行うことが求められます。
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Key pointsナムニャチャン（カインホア省）で発生した詐欺事件に関して、捜査当局が被害者を探していることが発表されました。この事件は2026年3月に発生し、詐欺に使用された銀行口座が特定されています。捜査は進行中で、関与者の特定が急がれています。 Business impactこのような詐欺事件は、企業の取引先や顧客との信頼関係に影響を及ぼす可能性があります。日系企業は、取引先の信用調査を強化し、詐欺防止策を講じる必要があります。
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Key pointsハノイのディンコン区では、新しい都市開発におけるインフラの遅延が法的な「空白」を生み出し、都市管理に困難をもたらしています。特に、交通安全や防火のリスクが高まっており、関係者による迅速かつ一貫した解決策が求められています。市内の交通渋滞や駐車場不足も深刻な問題です。 Business impact日系企業は、インフラ整備の遅れがビジネス運営に影響を及ぼす可能性があるため、地域のインフラ状況を常に把握し、必要に応じてリスク管理策を講じることが重要です。
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Key pointsベトナムは、科学技術とデジタル化、行政手続きの改革、地域連携の強化、グリーン転換、未解決プロジェクトの処理の5つの新たな原動力を活用することで、約3%の成長を見込んでいます。これらの要素は、従来の投資や消費に加え、持続可能な成長を実現するための重要な要素とされています。 Business impact日系企業は、これらの新たな成長原動力を活用するために、特に技術革新や地域連携の強化に注力する必要があります。新しいビジネスモデルの構築や、持続可能な開発目標に沿った戦略を検討することが求められます。
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Key points2026年8月8日、FujiMartベトナムがホーチミン市のリンダム地区に新しいスーパーマーケットを開店しました。この店舗は、日本スタイルの現代的な小売システムを拡大する一環であり、地域住民に便利で質の高いサービスを提供することを目指しています。新店舗は500平方メートル以上の面積を持ち、食品や日用品を中心に多様な商品を取り揃えています。開店初日には多くの顧客が訪れ、特別なプロモーションも実施されました。 Business impactFujiMartの新店舗開店は、日系企業にとって小売市場の動向を把握する良い機会です。特に、顧客ニーズに応じた商品展開やサービス向上が求められるため、競争力を維持するための戦略が必要です。
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Key points8月8日、ホーチミン市ビンフン区で「ビンフン区の都市発展の可能性と新たな分区計画の方向性」に関するワークショップが開催されました。多くの専門家や管理者が参加し、都市計画に関する意見を交換しました。ビンフン区は、2025年7月1日に新たに設立され、面積は約32.63平方キロメートル、人口は183,729人です。都市化が進む中で、インフラ整備や住民の生活環境の改善が求められています。 Business impactこの都市計画は、日系企業にとって新たなビジネスチャンスを提供します。特に、インフラ整備や住宅開発に関与する企業は、地域の発展に貢献できる可能性があります。
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Key points2023年の新しい住宅法に基づき、マンション管理組合が税務申告を行う際の課題が浮き彫りになっています。多くの管理組合が誤った方法で税務申告を行っており、法的リスクが高まっています。専門家は、税務申告の方法や請求書発行のルールを明確にする必要があると指摘しています。 Business impact日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。
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Key pointsベトナム電力公社（EVN）は、2023年までの累積損失を解消し、2026年上半期に利益を上げたと発表しました。この時期に、多くの国営企業も利益を報告しており、経済の回復が期待されています。EVNの業績改善は、エネルギー政策の見直しや市場環境の変化が影響していると考えられます。 Business impact日本企業は、EVNの業績回復を受けて、エネルギー関連のビジネスチャンスを見逃さないようにする必要があります。特に、再生可能エネルギーや効率的なエネルギー利用に関するプロジェクトに注目すべきです。
不動産市場の提言は、日系企業にとって新たな投資機会を示唆しています。特に、社会住宅や賃貸住宅の需要が高まる中で、これらの分野への参入を検討することは、企業の成長に寄与する可能性があります。市場の変化に柔軟に対応することが求められます。
日本の不動産市場は成熟しており、賃貸住宅の需要が高いですが、ベトナムは成長段階にあり、社会住宅の供給が急務です。日本の経験を参考にすることで、ベトナム市場での成功が期待できます。