不動産投資における慎重な傾向

【要点】2026年6月26日、The Global Cityで開催された不動産に関するフォーラムでは、専門家が市場の主要な動力や今後の投資機会について分析しました。参加者は、不動産は居住用であり、投資目的ではないとの見解を示し、観光不動産の発展の可能性や市場の健全な成長を強調しました。
【実務影響】不動産市場の動向は、日系企業の投資戦略に影響を与えるため、特に不動産関連部門にとって重要な情報です。

【要点】6月26日、フーコック特区で「APEC 2027 - フーコックの文化・観光発展の向上」をテーマに国際シンポジウムが開催されました。このイベントは、観光業の発展を促進するための重要な機会となります。
【実務影響】観光業の発展は、関連するビジネスチャンスを生むため、観光業に関与する企業はこのイベントからの情報を活用することが重要です。

【要点】2026年7月1日から、企業顧客による10万ドン以上のオンライン送金には、新たに顔認証による生体認証が必要になります。この規則は、金融取引の安全性を高めることを目的としています。企業はこの新しい規則に適応する必要があります。
【実務影響】日系企業は、送金業務において新しい生体認証の導入を迅速に進め、コンプライアンスを確保することが求められます。

【要点】最新の米国経済指標が発表され、投資家や大手銀行は米連邦準備制度理事会（FRB）が9月に利上げを開始するとの見方を強めています。特に、インフレ圧力の高まりや雇用市場の回復が影響しているとされています。これにより、金融市場の動向にも注目が集まっています。
【実務影響】日系企業は、米国市場での資金調達コストが上昇する可能性があるため、財務戦略の見直しが求められます。特に、輸出入業務においては為替リスクの管理が重要です。

【要点】ベトナムのPVcomBankは、2025年の監査済み財務報告を発表し、税引前利益が1,704億ドンに達し、株主総会での計画を超えました。この成長は、効率性と安全性を重視した経営戦略の成果とされています。
【実務影響】日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。

【要点】ダクラク省は経済・社会発展のための計画を調整し、地域の特性を活かした統一的かつ効率的な発展を目指しています。これにより、インフラの整備を進め、自然資源の持続可能な利用を図るとともに、重点的な産業や地域の発展を促進します。また、数兆ドン規模のプロジェクトが同時に着工される予定です。
【実務影響】この動きは、ダクラク省での投資機会を増加させるため、日系企業にとって新たなビジネスチャンスを提供します。特に、インフラ関連のプロジェクトに関与する企業は注目すべきです。

【要点】ハティン省の経済特区管理局は、進捗が遅れている8つの投資プロジェクトを終了する決定を下しました。これらのプロジェクトは10年以上前に許可されましたが、実施されず、資源の無駄遣いを引き起こしていました。これにより、地域経済の効率性が向上することが期待されています。
【実務影響】投資計画を持つ企業は、プロジェクトの進捗状況を確認し、地域の投資環境を再評価する必要があります。

【要点】新しい個人所得税法が施行され、控除額や税計算方法、控除対象が変更されます。これにより、数百万の納税者に直接的な影響が及ぶことが予想されます。特に、家族控除の増額や新たな控除項目の導入が注目されています。
【実務影響】日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。

【要点】SASCOは2026年度の事業計画を承認し、税引前利益を802億ドンと見込んでいます。これは2025年度の実績の95%に相当し、過去最高の配当金を支払う計画です。これにより、株主への還元が強化される見込みです。
【実務影響】日本企業は本件の動向を注視し、関連する取引・契約・現地実務への影響を確認しておくとよいでしょう。

【要点】2026年6月25日、税関活動地域に関する規定を改正した153号法令が施行され、密輸防止や国境を越えた不正輸送に対する責任が強化されました。この改正により、税関の活動範囲が拡大し、特にモンカイ税関では24時間体制での業務が行われています。これにより、輸出入業務の効率が向上することが期待されています。
【実務影響】日系企業にとって、税関手続きの迅速化は重要な要素であり、輸出入業務のコスト削減や効率化に寄与する可能性があります。特に、物流部門はこの改正を注視する必要があります。

【要点】新たに施行される218/2026/NĐ-CP号令は、国際連携輸送に関する規定を追加し、ベトナムと周辺国との交通を円滑にすることを目的としています。これにより、貿易が促進され、国際統合が進むことが期待されています。また、道路インフラの管理が一元化され、効率的な運営が図られます。
【実務影響】輸送業務に関与する日系企業は、新たな規制に適応し、国際輸送の機会を最大限に活用する必要があります。

【要点】6月25日、ハノイで外務省と米国商工会議所、OECDが共催するフォーラムが開催され、新たな成長モデルの確立と競争力向上に向けた戦略技術の活用が議論されました。科学技術と革新を基盤とした国の発展が求められています。新たな生産力の創出が期待されています。
【実務影響】日系企業は、科学技術の導入や革新を通じて競争力を高める必要があり、特に研究開発部門はこの動向に注目すべきです。